Apresentamos a você um sobrado incrível com 60 m², perfeito para quem procura conforto e praticidade em um espaço compacto. Com uma distribuição inteligente dos cômodos, este sobrado oferece tudo o que você precisa para viver bem.Ao entrar na casa, você será recebido por uma ampla sala com varanda, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis com a família e amigos. A iluminação natural abundante e a ventilação cruzada proporcionam um ambiente arejado e aconchegante.Com 02 quartos, sendo uma suíte, você terá todo o conforto e privacidade que precisa. Os quartos são bem iluminados, com espaço para acomodar seus pertences e criar o ambiente perfeito para o descanso.O sobrado conta ainda com um banheiro social, perfeito para atender às necessidades de toda a família. A cozinha é um dos destaques deste sobrado. Com espaço suficiente para armários e eletrodomésticos, você terá tudo ao seu alcance para preparar suas refeições favoritas. A área de serviço facilita o dia a dia, tornando as tarefas domésticas mais práticas e organizadas.E para completar, o sobrado possui vaga para 02 carros, garantindo a comodidade de estacionamento para você e sua família.A localização deste sobrado é estratégica, estando entre a Artur Rios e a Estrada do Pré, duas importantes vias de acesso do bairro. Você estará próximo a comércios, escolas, hospitais e tudo o que precisa para viver com praticidade e conforto.Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado incrível, que une praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel que vai transformar sua vida.